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拟建9栋楼!保利湖光里三期规划曝光!配建高端商业

发布时间：2026-02-04 19:32 来源：搜狐焦点佛山站

近日，佛山市自然资源局南海分局披露了保利博爱湖新盘以及商业地块的规划。

其中新盘规划显示，湖光瑧悦璟院规划9幢住宅楼，总高23-25层。

湖光瑧悦璟院将分为两区规划。其中A区为住宅用地，占地面积29138.24㎡；B区为公园绿地，占地面积2606.69㎡。

项目住宅部分容积率为2.5，建筑密度20.95%，绿地率30.86%，总计规划住宅426套，包括有90-140㎡的房源238套，140㎡以上房源188套。

项目总投资超11亿，总计容建筑面积7.2平万㎡，主要建设住宅，公园绿地，物业管理用房，地下车库等。

保利发展华南公司于10月以超3.81亿拿下的该项目地块，折合楼面价约5232元/㎡。

从位置来看，保利博爱湖三期位于博爱湖北边，紧挨着金石实验中学（原石门中学），距离佛山地铁4号线狮山北站（在建中）约300米，周边有佛山奥园广场、狮山中心小学、和信广场、长华万达广场等。

此外，毗邻保利湖光里三期的商业项目总占地面积19072㎡，容积率为0.63，绿地率30.05%，将由4栋楼高1-3层的商业楼组成。

该商业项目对标成都麓湖，重点打造三大特色空间：文艺半岛、商业湾畔、生态湿地。

其中文艺半岛将建设文化中心、艺术宿集、水上俱乐部等设施，定期举办艺术表演、室内外音乐会、露天雕塑展、水幕电影等活动。

商业湾畔则设置落日广场、粤韵广场、湾畔市集、毛孩子乐园、落日泳池等，围绕“博爱湖欢乐假期”主题，搭配购物节、夜晚狂欢派对、欢乐巡游、美食沙龙、烟花汇演等活动。

|效果图

此外，项目还通过绿道串联滨洲度假环，打造3公里的沿湖岸线+1.8公里湖心缓跑径，形成24小时不落幕的城市度假新目的地。

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