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一线江景!专梯专户!顺德红盘亮出稀缺小高层“新牌面”

发布时间：2023-05-30 18:12 来源：搜狐焦点佛山站

“百万验资” 才能看板房，顺德润府凭借品牌、地段、产品力出圈，从面市便自带热销光环。

数据就是最好的证明。

首次开盘前期，项目就启动预选房登记，吸引了一大波购房者赶来看房，掀起一股人气狂潮。

今年楼市小阳春，顺德润府持续火热 ，劲销超60套，销售金额超1.5亿 。

五一新推南区的新品，更是一举拿下6000万傲人佳绩，足以验证项目的火爆热度。

热销背后的价值密码，小编认为离不开 地段红利+稀缺资源+硬核产品力 三大硬通货。

临广潜力板块地铁7号线助力腾飞

得益于广州客外溢，相较而言仍是“价格洼地”的临广板块一直备受投资客们青睐。

放眼佛山，陈村新城是近年崛起的一颗 “临广新星” ，它被称为顺德的东大门，

根据规划，片区将打造成陈村新城具有 创新和活力的城市客厅 ，定位为区域性的城市休闲文化商务区、宜商宜业的休闲优美城市。

试想下，在紧张忙碌的工作后，沿路走着回家的路，脚下流水潺潺，岸上花团锦簇，随处可见正在跑步的青年、遛娃的家长，你可以静静享受惬意而安静的美好时光。

项目艺术公园实拍图

以轨道交通为节点，陈村正在打造人才“强磁场”，不断吸引人、物、信息集聚。通过轨道深度对接湾区创新资源的陈村，将从广佛同城“前锋”蝶变广佛超强连接器。

素有 “小广州” 之称的陈村，继佛山地铁二号线之后，广州地铁七号线顺德段的终点再次落在陈村， 陈村也由此率先成为顺德首个拥有双地铁、首个实现双轨道连接广州南站的镇街。

广州地铁7号线线路图

而另一边，高品质的教育学府、优质公园也在拔地而起。

近期，陈村将新规划一所 公立幼儿园 ，建设规模共设12个班，每班30人，届时业主将可以为孩子提供“目送式教育”。

顺德润府离尘离嚣不离城。

项目周边拥有得天独厚的公园资源， 陈村公园、玉带公园，梁钊林公园、君兰河岸公园四大公园环绕 ，是名副其实的城市绿肺，闭眼即可尽情呼吸清新氧气，享受自然的富氧健康，随时享受鲜活的生活场景。

|顺德润府周边配套图

凭“江”而贵占据城”芯”一线江景资源

自古以来,临水而居都是地位和财富的象征。

顺德润府效果图

据美国富人杂志调查统计，全球约有90%的名流富豪选择生活在高端滨水居住区，富豪们从不缺房子，缺的是对自然资源的占据，尤其是山水资源，它们具有稀缺性、不可复制性。

正因此，江河景的房子每次面市都会引来无数购房者的追捧，热销与价值飙升，房价自然水涨船高。

毫无疑问，拥有江河景物业，就是保值增值的定心丸，这是不少购房者把目光投向顺德润府的原因。

在佛山，江景盘已是买少见少，但顺德润府还能拥有 直揽一线近江南向头排位 ，实属难得。

从顺德润府项目望去，拥瞰一线潭州水道江景，江水蜿蜒流淌过项目旁侧，高层俯瞰最宽江面，将波澜壮阔的江景尽收眼底在，这才是令人向往的 “逐水而居”的生活 。

广佛罕见低密小高层买少见少

顺德润府，华润置地旗下 第9座润府系作品 ，一方面承袭了华润置地高品质基因，一方面以人为本，拓宽一线江景小高层奢宅尺度，放在佛山，都是多年一遇的臻稀产品。

在产品方面，顺德润府南区以 千万级豪宅标准打造 ，小至容积率、外立面选材、大至园林规划、户型设计，精心打磨每一处细节。

顺德润府南区效果图

①2.5低容积率佛山少数人拥有

容积率，看似不起眼的存在，实则关系着一个小区的居住舒适度。

特别对于高品质社区而言，容积率每降低0.1，则意味着同一用地面积上的住户越少，车越少，小区则更安静。

在佛山，目前新房小区容积 率普遍在3.0 ，甚至更高。

小编统计了顺德片区部分在售新房容积率情况，发现容积率3.0的比比皆是， 容积率2.5已是凤毛麟角， 可见价值所在。

容积率3.0与2.5的对比，不仅仅是数据上的差别。在容积率3.0的小区，早晚上下班高峰期需要更长时间等电梯、小区的健身设备使用起来更紧张、就连夏天的游泳池都是“下饺子”的场面。

反之，在容积率2.5的社区，是 恰到好处的友邻密集度 ，拥挤的情况会大大改善，不必为候梯时间烦恼，周末随时随地便可带娃下楼遛弯，享受更充足的阳光与清风，更宽敞的绿地和园林景观。

顺德润府社区主题效果图

顺德润府南区容积率仅2.5，且全部 打造成小高层 ，人均资源占有更多，舒适度自然不言而喻。

②顶级豪宅外立面

外立面设计上，华润大手笔打造 大面积铝板线条 和 玻璃幕墙 ，醒目的L型线条，干净利落勾勒出建筑外形，高级感十足。

要知道，玻璃幕墙这种新型墙体在问世后就被全球顶级豪宅所采纳，它除了外形美观，还具有吸收红外线、降低室内温度、减少污染、增大采光、历久弥新的优点。

顺德润府外立面效果图

③大尺度独立公区

负一楼、首层入户皆设置精致 双入户大堂 ，地上入户大堂还能提供大尺度私享休闲空间，不仅可以供业主小憩，还能方便业主接待宾客。

顺德润府首层双入户大堂效果图

佛山罕见的 专梯专户设计 ， 刷卡入户 ，让归家仪式感一下UP升，少了等待电梯的困扰，提升搭乘电梯的私密性及安静度，更契合现代精英人士对家的追求。

④五星级安缦度假酒店式森居园林

顺德润府在园林景观的营造上也花了很大心思，汇集全球顶尖设计师意志，以全龄化设计 首创五星级安缦度假酒店式森居园林 。

顺德润府园林效果图

值得一提的是，园林选取佛山特有的清代石湾窑作为品质选材，同时巧妙植入岭南文化元素，构筑多个精神场地。

此外，项目在门口还自建了一个艺术公园，栽植了佛山唯一纯 乌桕林 ，待春秋季节，这里将一片嫣红烂漫、五彩斑斓。

项目乌桕林实拍图

⑤142/180㎡爆款户型深度解决居住痛点

142㎡4房2厅2卫

专梯专户小高层 ， 私享独立公区 ，142㎡全能4房户型，实现四开间朝南，南北对流，采光与通风一绝，阔绰U型厨房，洗涤区、烹饪区、操作台合理分布。

餐客厅相连， 约7米景观阳台 ，坐拥270°环幕视野，功能性与舒适度完美统一。

主卧带套间， 约3.8米开间 ，配有衣柜，另外这个户型还带有一个灵动空间，可以根据业主需求改造成书房、茶室、健身房等，将空间运用达到极致。

180㎡4房2厅3卫

180㎡4房户型，户型格局方正， 独立玄关入户 ，彰显大宅气质，客厅开间约7米奢阔尺度，不仅拥有超大采光面，而且空间利用上做到极致。 厨房采用U型设计 ，空间实用又百变，整个户型没有过道浪费，使用率很高。

南北双阳台设计，将“生活”与“景观”功能合理区分， 南向约7米阔景阳台 ，通透落地窗，直面江天一色，北向生活阳台，满足居家储纳功能。

板房效果图

最大亮点是该户型实现了 双套房布局 ，主卧带步入式衣帽间，为广大女主人们留有足够收纳空间。

板房效果图

此外，装修标准也是高配，顺德润府配备有 全屋中央空调 和 新风系统 ，前者控制空气温度，后者则能改善空气质量，既能保持舒适的温度，又能享受清新空气。

顺德润府中央空调与新风系统示意图

厨房则配有 顶级国际品牌豪华四件套 ，颜值与实力并存。

顺德润府厨房豪华四件套示意图

卫生间提供 暖霸设备 ，冬天也能在适宜的温度里沐浴，也不无须担心婴幼童会在洗澡时着凉。

顺德润府卫生间暖霸示意图

主卧也贴心配置了衣柜，为业主减轻装修烦恼。

顺德润府主卧衣柜示意图

如此具备竞争力的产品，注定顺德润府会成为菁英们争相珍藏的孤品。

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