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超1.3亿起拍!禅城绿岛湖宅地挂牌,一线临湖!

发布时间:2025-11-24 18:39 来源:搜狐焦点佛山站

11月24日,佛山市禅城区科润路北侧、弘德北路东侧地块正式挂牌,起拍价13993万元,折合起拍楼面价约5822元/㎡,拟将于12月23日进行网拍。

该地块位于南庄绿岛湖板块,总占地面积16023.08㎡,容积率不高于1.5,绿地率不低于30%,建筑密度不高于30%,建筑限高70米,建筑楼高不低于5层,整宗地块须于1.5年内动工,3.5年内竣工。

地块须配建养老服务设施等社区公共服务用房、配电房和体育健身场地,以及610㎡的开放绿地。

此外,本项目用地公开交易成交总价溢价率如超过20%,套型建筑面积超过140㎡的户型可享受30%阳台限免比例政策。

建筑方面,要求避免连续板式组合,居住建筑布局应考虑高低错落,采用“退台式”处理。

从位置来看,该地块紧挨着绿岛湖,周边有市二医院绿岛湖新院区、金茂绿岛湖、阳光城·佛山半岛等。

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