发布时间:2025-11-24 16:00 来源:搜狐焦点佛山站
11月24日,佛山市禅城区兴瀚置业开发有限公司以94360万竞得禅城原镇中路南侧、次九路北侧地块,成交楼面价约7420元/㎡。

经查,佛山市禅城区兴瀚置业开发有限公司由佛山禅城城建集团有限公司100%控股。

该地块处于东平云谷片区,占地45417.77㎡,容积率≤2.8,建筑密度≤28%,绿地率≥25%,动工时限为2年,建设时限为4年。

规划要求,地块须配套配电房(含公共电房、开关房等)、信息基础设施、燃气调压站(柜)、幼儿园、公共厕所、社区公共服务用房(含社区党群服务中心、社区居家养老设施、其他功能用房)、物业管理用房、标准化菜市场、体育健身场地、开放公园绿地等公共配套设施。
此外,本地块为禅城区立体园林住宅建筑试点项目,即《禅城区立体园林住宅建筑试点项目实施方案》中东平云谷片区镇中路南侧自编11号地,本地块相关建设应按《禅城区立体园林住宅建筑试点项目实施方案》中的相关要求执行。
换言之,该项目将打造为四代宅。
文件显示,该地块鼓励实施装配式建筑的建造方式,装配式的认定按照国家或省现行的装配式建筑评价标准。
从位置来看,该项目紧挨着禅城城建的四代宅项目,周边还规划一所36班公办学校,附近有青年公园、澜石小学、居然之家等。
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