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吹风价2.3万/㎡起!来访火爆!桂城新盘招商青雲臺炸场

发布时间：2025-10-24 10:33 来源：搜狐焦点佛山站

惊呆了！招商青雲臺吹风价2.3-2.8万/㎡！

这可是佛山桂城，佛山第一梯队价值高地！

近日，位于禅桂双轴芯的招商青雲臺正式公开生活美学馆，并释放价格讯号。作为南海国资与佛山招商联袂打造的“佛山好房子”标杆项目，青雲臺以其“小华玺”的极致产品力，在开放6天内引发超1000组客户到访，据说认筹数量迅速突破170组，创下佛山改善市场罕见的热度。

01 现象级红盘：千组客户用脚投票，认筹速度引爆市场

上周末，招商青雲臺生活美学馆的开放，俨然成为佛山楼市的焦点事件。现场人气爆棚，实景园林、样板间、洽谈区处处人头攒动，销售顾问应接不暇。这一盛况，让不少业内直呼“市场回来了”。

开放以来到访超1000组客户——这一数据足以让青雲臺跻身佛山顶流红盘之列。对比当下佛山市场，普通热盘一周到访量约50组，能达到150组已属“热销盘”范畴。而青雲臺日均到访约170组的成绩，堪称现象级。

更令人惊叹的是认筹速度：短短6天，认筹量已超170组。这意味着每5组到访客户中，就有1组果断出手，转化率惊人。

据了解，青雲臺即将开盘，首波推售房源仅1号楼和6号楼2栋合计217套房源，其中1栋主打123㎡、139㎡B户型，6栋主打139㎡A、168㎡四房。目前的认筹客户量已逼近首推房源数，蓄客速度远超推货量。

市场的热情直接反映了项目的吸引力。到访客户不仅来自项目所在的桂城、禅城，更有从顺德、广州等跨区域前来的买家，青雲臺的产品力正形成强大的磁场效应。

02 王牌地段：禅桂双轴的全能配套生活

青雲臺的位置有多核心？它就立在桂澜路和季华路两条城市动脉的黄金交叉口，堪称佛山的“资源极核”。如广州体育西路与天河路，构成佛山新中心黄金走廊；这里是桂澜路南延发展的价值高点，金铂地标落址印证板块潜力，呈现佛山向上实景蓝图。以双轴驱动，执掌一城繁华与未来。

周边3公里内享有佛山市第一人民医院、南海区妇幼保健院双三甲医疗。毗邻石门怡海学校（九年一贯制）等优质学府，实现全龄段教育覆盖。三线地铁环伺，构成了一个成熟而高效“15分钟都市优质生活圈”。

（本资料提及的学校（如有）仅为空间地理上的客观表述，不代表对就读入学做出承诺，应以政府学区划分政策及升学考试为准）

03 王炸产品：超新规户型重新定义品质生活

青雲臺充分运用30%阳台率的新规优势，打造出使用率高达106%-112% 的标杆产品，这一数据在佛山市场堪称顶尖。

建面约123㎡的四房，却给出了约112%的惊人使用率，相当于“买房送面积”，实际感受堪比过去145㎡的大户型：

双玄关设计：外玄关收纳鞋物、婴儿车，里玄关迎接家的温馨，内外分明，整洁又私密。

南北双阳台：南向阳台连接客厅，作为观景茶室；北向阳台服务家政，晾晒、收纳互不干扰。

卧室平权：每个卧室都宽敞舒适，孩子、老人、客人都有体面的空间，不将就、不拥挤。

（创意样板展示，仅供参考）

建面约139㎡的B户型，创新性实现5房设计，还带一个灵活的X空间，使用率同样高达约112%，住出了旧规164㎡的阔绰感。全盘仅64套，属于手慢无的稀缺款。

8米奢阔宽厅：跑道式景观阳台俨然家的第二客厅，不仅实现空间延申，更是生活的拓展。

主卧套间约35㎡：带L型转角飘窗、独立衣帽间和卫生间，给主人一个不妥协的私属领地。

百变X空间：可根据需求改成书房、茶室、健身房或储藏间，为生活的更多可能留白。

（创意样板展示，仅供参考）

一位认筹客户坦言：“之前看过的几个新规楼盘，实用率顶破天也就100%，没想到青雲臺直接来个碾压，做到约112%，空间感、舒适度都高出一大截。”

写在最后

据透露，招商青雲臺将于近期开盘，首开楼栋为1座和6座，房源稀缺。随着认筹客户持续增加，首开即罄的可能性正在急剧攀升。

对于正在考虑安家禅桂中心区的改善家庭而言，无疑提供了一个难得的上车机会。毕竟，在房价动辄3w的桂城片区，2.3万/㎡起的青雲臺，可能是入住主城高端产品系的最后机会。

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