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拿地超8年!桂城维尚综合体终于有新动态

发布时间：2025-07-16 22:17 来源：搜狐焦点佛山站

7月15日，佛山市自然资源局南海分局发布”关于拟将维尚新零售综合体项目自持物业转为可销售物业的公示“。

公告显示，佛山维尚家居科技有限公司受让的佛山市南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、宝翠北路以西03-01-12地块（交易编号：TD2017(NH)WG0010），面积为14973.8平方米，容积率≥4.0，且≤5.3，规划用途为批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地。现依佛山维尚家居科技有限公司申请及经政府批复同意，拟将出让合同约定受让人须全部自持的物业中部分物业转为可销售物业，具体条款如下：

受让人按照本合同约定支付全部国有建设用地使用权出让价款，领取不动产权证后，在本合同项下宗地开发建设竣工前，不得转让国有建设用地使用权：

项目建成并竣工验收后，受让人自持物业不得低于项目总计容建筑面积的30%，自持物业按层集中设置，自持年限自首次登记之日起不少于十年。剩余不高于70%的计容建筑面积物业（其中办公用房计容建筑面积不超过35838.56平方米，商业用房计容建筑面积不超过19714.21平方米）、地下不计容建筑面积的部分物业（其中地下商业建筑面积不超过3318.62平方米，地下产权车位及其他归属专有部分的地下用房面积不超过21260.494平方米），受让人可自行转让、分割、销售，并对应办理不动产登记。（本条款内容须在土地及房地产权属证书上注明，并由桂城街道办事处联合佛山市自然资源局南海分局、佛山市南海区住房城乡建设和水务局进行监管）

本合同项下宗地上建设的酒店用房不得分割登记、分拆出售，只能整体登记、整体转让。酒店用房必须形成可以独立使用且权属界线封闭的整体空间。

公示期为2025年7月15日至2025年7月24日。

该项目于2018年12月动工，建筑内容包括商业、办公和酒店，建筑将分为南塔楼和北塔楼以及裙房，其中南塔楼楼高13层，北塔楼楼高29层，西侧裙房楼高4层，东侧裙房楼高6层。

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