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绿岛湖这所配套幼儿园要卖?因资金问题搁置近5年

发布时间：2024-04-10 17:47 来源：搜狐焦点佛山站

最近，小编在朋友圈刷到一条幼儿园出售广告。

内容如下：

绿岛湖核心板块幼儿园出售

该幼儿园用地面积约 5400m²，建筑面

积约 4800m²，高三层。规划12个班

学生人数360人。

周边多个高端小区数万户住宅已交付

配图是这样的。

一看这配图是不是很熟悉，这正是檀悦花园配建的幼儿园。

早在今年2月，就有业主在领导留言板咨询，配套幼儿园问题，其表示自19年交房开始到现在，该幼儿园非但没有开学招生，反而变成一片废墟。

为此，网友发出了 5连问：

1.该幼儿园产权所属是哪里？

2.该幼儿园是公立还是私立？

3.该幼儿园目前未能开学的原因具体是什么？

4.政府有解决该幼儿园目前问题的计划和方案？

5.该幼儿园何时能投入使用？

针对该咨询，禅城区教育局，南庄镇教育办公室，禅城区住房城乡建设和水利局（住建）三部门做出了回应。

禅城区教育局回复

经了解，檀悦花园小区的幼儿园 权属香港信业集团 ，该幼儿园所属地块出让时， 未约定 由政府办成公办小区配套幼儿园，故该幼儿园只能办成 民办普惠性幼儿园 。因开发商佛山阳光城 内部经营 出现问题，未能配合幼儿园权属方香港信业集团办理幼儿园不动产权证书，相关申请办学工作暂无法推进，因此未能办学。我局已督促物业产权方加快办理相关手续，以满足人民群众入园需求。该小区附近有 公办园 ：保利和乐稚美翠雅幼儿园、誉雅花园幼儿园、保利中交幼儿园； 集体办普惠幼儿园 ：湖涌幼儿园、堤田幼儿园；民办普惠幼儿园：爱迪堡幼儿园，市民可以 按需选择 。

禅城区南庄镇人民政府回复

市民，您好！镇教育办公室回复：感谢您对幼儿园学位建设的关心。因南庄镇教育办公室于 2023年9月 成立，所以2023年以前的幼儿园开办属区教育局职责。据了解，该楼盘所建幼儿园 不属国有资产 ，将来办学属民办幼儿园。我办将加强与区教育局沟通，继续关注该楼盘幼儿园建设。

禅城区住房城乡建设和水利局（住建）回复

尊敬的市民您好！关于您反映的幼儿园的问题，经我局向开发商了解情况，该幼儿园目前 已确权 到开发商名下，暂时 未确定 投入使用时间。感谢您对我们工作的理解和支持！

总结下来就是：

1、该幼儿园属于民办性质；

2、因开发商出现经营问题，导致幼儿园权属方香港信业集团办理幼儿园无法办理不动产权证书；

3、修建确认幼儿园已确权到开发商名下。

在网友进行了回复评价后，三部门再次解释道。（嫌长可直接下拉看总结）

禅城区南庄镇人民政府回复

市民，您好！镇教育办公室回复：感谢您对幼儿园学位建设的关心。因南庄镇教育办公室于2023年9月成立，所以2023年以前的幼儿园开办属区教育局职责。据了解，该楼盘所建幼儿园不属国有资产，将来办学属民办幼儿园。我办将加强与区教育局沟通，继续关注该楼盘幼儿园建设。

禅城区住房城乡建设和水利局（住建）回复

尊敬的市民您好！关于市民反映的幼儿园的问题，经我局向开发商了解情况，该幼儿园目前已确权到开发商名下，暂时未确定投入使用时间。对于民办幼儿园何时开办问题不属我局业务范畴，感谢您对我们工作的理解和支持！

禅城区教育局回复

经了解，檀悦花园小区幼儿园已确权到开发商。该幼儿园作为非国有物业只能由权属方或承租者举办成民办普惠性幼儿园。目前因权属方公司经营出现问题，且股东之间存在经济纠纷，暂未能推进幼儿园装修建设。近期，我局联合自然资源、住建等相关部门，多次约谈公司相关负责人，督促其尽快解决分歧，筹措资金，加快幼儿园建设开办。 暂时没有 幼儿园投入使用的准确时间表。

总结为几点：

1、该幼儿园已确权到开发商名下，投入使用时间未知；

2、权属方公司经营出现问题，未能推进幼儿园装修建设；

3、已多次约谈相关负责人，筹措资金，加快幼儿园开办。

看了一长串回复，实际关键内容就几点。

该幼儿园因为是民办性质，并不归ZF管，现在是运营方资金问题导致幼儿园搁置了5年。

从配图来看，幼儿园外立面基本建好，红色砖体，建造风格犹如童话城堡，就差内部装修。

目前最新进度是，幼儿园将整体打包“出嫁”，把教育配套拿去卖，虽然很少见，但可以这样交易说明合同并无约定不可销售。

小编倒认为业主无需过于担心，毕竟幼儿园的用地用途是不能改变的，只是换了个经营方而已，一旦有了新的投资方加入，建设速度会加快，这未尝不是一件好事呢。

文章来源：搜狐焦点佛山站

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