【远洋雅居乐风景】佛山远洋雅居乐风景200问-佛山世联集

远洋雅居乐风景楼盘200问

物业服务有何特色亮点？

远洋亿家一直秉持全服务生态链的服务准则，在智能服务上寻求革新，并通过互联网技术和信息技术，实现物业服务智能化转型升级。远洋亿家搭建了包括业主手机端应用“亿街区”、工作人员手机端应用“亿管家”、EBA远程设备监控与运营系统等在内的智能平台。亿街区：面向全国社区构建的集住户、物业、商家共通共享的在线社区综合服务平台，帮助用户解决与社区生活相关的各类生活问题。亿管家：一方面可以轻松实现品质核查、报修管理、财务管理、智能巡检、CRM系统、综合数据分析等物业管理功能； EBA：远洋亿家智能平台组成之一的EBA远程设备监控与运营系统，是将供配电、给排水、消防、空调、电梯、环境等所有设备设施联网，用“传感器”将设备运行情况采集后，采用软件系统进行管理，出现敀障和异常情况及时提醒技术人员，自动派单或抢单，实现对设备的远端控制，以及对设备进行远程会诊，从而让设备有效运行，让人力资源合理运用，让物业管理简单高效。

小区内采取的管理模式？

封闭式管理

交楼时，使用说明书是否附电路布置图及其他管线图如水管、电路

所有工程消防等验收完，出具验收报告后，工程会将相关资料移交给物业，如果客户需要收楼可以向物业征询。

物业管理费包括了什么具体内容？

物业管理服务费包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；物业公司办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。

本项目的电费、水费、燃气等费用的收费标准？

水、电、燃气收费标准按水利局、电力局及燃气公司定价标准收费。

物业管理费？收费标准是怎样的？

物业管理费按佛山市定价收费，收费标准为2.7元/平方

物业管理公司是哪家？什么资质？

远洋亿家物业服务股份有限公司，一级管理资质。

电线是用多少方线？每户电表是多少安？最大功率是多少千瓦？

A-88㎡户型，入户线 3 x 16 ， 10 KW； B-97㎡户型，入户线 3 x 16 ， 10 KW； C-97㎡户型，入户线 3 x 16 ， 10 KW； D-112㎡户型，入户线 3 x 16 ， 10 KW；

项目配套多少个停车位，在哪层？人防车位和产权比例多少？

机动停车位位于负一层，555车位

空调位设计位置？集中滴水管在何位置？

大部分室外机放置在专门的竖向空调预留位，少量设于飘窗台下方放置，接入空调立管排放