【花溪小镇】佛山花溪小镇200问-佛山世联集

花溪小镇楼盘200问

按揭银行？年限？放款速度？需提交资料及收费标准？

按揭银行由开发商指定银行办理，具体的放款速度视不同银行流程而定，具体收费标准以按揭银行出示的费用为准。需要提交的资料： 1、身份证件（户口本、身份证、或其它有效居住证件，婚姻状况证明） 2、经济收入证明（商人提供营业执照和近3个月税单） 3、购房证明 4、首期付款证明 5、抵押承诺书 6、偿还承诺书。

付款方式有哪几种？

银行按揭、一次性付款。

如果不是本地户口，就读周边配套的学校要不要交赞助费？会不会比本地户口的小孩多交些什么费用？

如非本地户口，不能就读周边配套学校，政策每年均有变动，可咨询当地教育局。

项目周边有哪些医疗配套？距离多远？未来是否有新增规划？

项目周边有北兴医院（步行5分钟即可到达）；花侨医院、钟落潭医院（二甲），只需10分钟车程，即刻到达。

项目周边有哪些教育配套？距离多远？未来是否有新增规划？

小学：北兴小学、水口营小学；初中、高中：榴花中学、北兴中学、大塘中学；高端教育资源有黄冈中学广州学校实验小学、耀华国际学校等。

项目周边有哪些商业配套？距离多远？未来是否有新增规划？

项目周边有万大广场；步行5分钟即可到达。

项目周边有哪些地铁站？距离多远？未来是否有新增规划？

地铁14号线，站点为新和站、钟落潭站；其中新和站距离项目约8公里（快线停靠站，一站到达嘉禾望岗）；钟落潭站距离项目约5.5公里，10分钟即可到达。

项目周边有哪些公交站点？哪些线路？距离多远？未来是否有新增规划？

周边公交站点：榴花中学站（停靠花84路、花都－从化班线）、北兴公交总站（高峰72路、709路、714中）；到榴花中学仅200米，到北兴公交总站仅500米。未来仍会新增公交车线路，具体待确定。

小区是否实行封闭式管理？是否有保安人员24小时巡查？安置房与商品房是否统一管理？

小区住宅区域采用全封闭式管理，商业区域对外开放，设置有保安人员全天不定时巡查机制。小区通过人防、物防、技防相结合的方式为业主提供公共秩序维护服务；同时对出入口实行门禁制度，业主凭卡出入；所有访客必须经业主确认并办理登记手续后方可进入小区。

小区是否配备智能化安防设施？保安、消防系统配备情况如何？

小区住宅区域采用全封闭式智能化为主、商业区域对外开放管理的安全管理方案。建立人防、物防、技防相结合的“三维立体式”安全管理体系，实施多重阶梯式快速反应支援体系，充分利用已有的智能化安全设施如闭路监控电视、门禁系统等，由控制中心统一指挥调度，采取多重安全管理方案相结合：巡逻岗与固定岗相结合、全面防范与重点控制相结合、制服与便衣相结合，提高安全管理的有效性。

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